ГРОМАДСЬКІ СЛУХАННЯ! Детального плану території для розміщення індивідуальної житлової забудови, в с.Колодяжне на вул.Луцька, Ковельського району Волинської області
З метою врахування громадських інтересів під час розроблення проєктів містобудівної документації на місцевому рівні, проводиться обговорення та розгляд містобудівної документації «Детальний план території для розміщення індивідуальної житлової забудови, в с.Колодяжне на вул.Луцька, Ковельського району Волинської області»
Детальний план розроблено з метою уточнення планувальної структури і функціонального призначення територій, визначення параметрів забудови земельних ділянок та всіх планувальних обмежень використання території згідно з державними будівельними і санітарно-гігієнічними нормами.
Замовник містобудівної документації: Колодяжненська сільська рада
Розробник містобудівної документації: ТзОВ «МІСТОПЛАН».
Підстава для розроблення: рішення Колодяжненської сільської ради №13 від 18 вересня 2025 року.
Основні техніко-економічні показники проекту:
Територія детального планування розташована у східній частині села Колодяжне Ковельського району Волинської області, по вулиці Луцька Площа території детального планування – 0,3737 га. Даним детальним планом території розглядається земельна ділянка за кадастровим номером 0722183600:01:001:0822, площею 0,3737 га та цільовим призначенням 01.03 «для ведення особистого селянського господарства». На момент розроблення детального плану території на даній земельній ділянці розташовано існуючі нежитлові будівлі, навіси, площадка із бруківки та площадка із щебеневим покриттям. Територією проходить повітряні лінії ЛЕП 35 кВ, 10 кВ та 0,4 кВ. Територія обмежена: - з півночі – землями сільської ради; - зі сходу – земельною ділянкою: з цільовим призначенням: 01.03 для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 0722183600:04:001:0422; - з півдня – вулицею Луцькою (автошлях міжнародного значення на території України М-19) та земельною ділянкою з цільовим призначенням: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 0722183600:01:001:0727; - із заходу – земельними ділянками: з цільовим призначенням: 01.03 для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 0722183600:01:001:0047; З цільовим призначенням: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 0722183600:01:001:0727. Територія детального планування межує з існуючою житловою забудовою що простягається вздовж вулиці Луцька (автошлях М19). На основі комплексної оцінки території, з врахуванням раніше розробленої містобудівної документації, даним детальним планом території передбачається зміна цільового призначення земельної ділянки з кадастровим номером 0722183600:01:001:0822, площею 0,3737 га та кодом цільового призначенням 01.03 «для ведення особистого селянського господарства» на цільове призначення з кодом 02.01 «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», з метою розміщення житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Планувальна структура в межах ділянок проєктування:
- Штучна водойма існ.;
- Пірс існ. - Альтанка існ.;
- Житловий будинок проєкт.;
- Розворотний майданчик для авто проєкт.;
Території визначені проєктом для містобудівного освоєння, слід використовувати за функціональним призначенням встановленим містобудівною документацією: 10102.0 - території житлової садибної забудови.
Проект складається з текстових та графічних матеріалів
Схема розташування території детального плану в системі планувальної структури населеного пункту.
Схема сучасного використання території та схема існуючих обмежень у використанні земель.
Проектний план та схема проектних обмежень у використанні земель.
План функціонального зонування території
Схема транспортної мобільності та інфроструктури
Схема інженерного забезпечення території
Схема інженерної підготовки, благоустрою території та вертикального планування
Схема інженерно-технічних заходів цивільного захисту на мирний час
Схема інженерно-технічних заходів цивільного захисту на особливий час
План червоних ліній
Креслення поперечних профілів вулиць
План земельних ділянок сучасного використання земель за формою власності із зазначенням категорії та виду цільового призначення з урахуванням наявних обмежень
План земельних ділянок сформованих за результатами розроблення детального плану відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру
План земельних ділянок право власності на які посвідчено до 2004 року відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру
План обмежень у використанні земель відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру на підставі розробленої містобудівної документації
Текстові матеріали:
Пояснювальна записка.
Землепорядні заходи перспективного використання земель.
З детальним планом території можна ознайомитись
ТОМ_І_СТРАТЕГІЯ ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ТЕРИТОРІЇ
ТОМ_IV_ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНІ ЗАХОДИ ЦИВІЛЬНОГО ЗАХИСТУ
ТОМ_ІІІ_ІНЖЕНЕРНА ПІДГОТОВКА І ЗАХИСТ ТЕРИТОРІЇ
Пропозиції надаються особисто або через уповноваженого представника на ім’я сільського голови за адресою: с.Колодяжне, вул. Лесі Українки 20,або на електронну пошту post@kolodyazhne-gromada.gov.ua до 30 квітня 2026 року.
Пропозиції подаються у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім’я та по батькові, місця проживання, особистого підпису; від юридичних осіб – із зазначенням їх найменування, місцезнаходження, посади і особистого підпису керівника.
Пропозиції повинні містити чіткі обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил.
Пропозиції, надані після встановленого строку, залишаються без розгляду.
Громадські слухання з обговорення містобудівної документації «Детальний план території для розміщення індивідуальної житлової забудови, в с.Колодяжне на вул.Луцька, Ковельського району Волинської області»
відбудуться 17 квітня 2026 року о 14.00 в приміщенні сільської ради за адресою: Ковельський район, село Колодяжне, вул.Лесі Українки, 20.
