ГРОМАДСЬКІ СЛУХАННЯ! Детальний план території для розміщення об’єктів сервісу в с. Колодяжне, Ковельського району, Волинської області

Дата: 16.01.2026 16:18

Кількість переглядів: 141

Повідомлення про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості у проєкті містобудівній документації

З метою врахування громадських інтересів під час розроблення проєктів містобудівної документації на місцевому рівні, проводиться обговорення та розгляд містобудівної документації «Детальний план території для розміщення об’єктів сервісу в с. Колодяжне, Ковельського району, Волинської області»

Детальний план розроблено з метою уточнення планувальної структури і функціонального призначення територій, визначення параметрів забудови земельних ділянок та всіх планувальних обмежень використання території згідно з державними будівельними і санітарно-гігієнічними нормами.

Замовник містобудівної документації: Колодяжненська сільська рада

Розробник містобудівної документації: ТзОВ «МІСТОПЛАН».

Підстава для  розроблення: рішення Колодяжненської сільської ради №8 від 27 липня 2023 року.

Основні техніко-економічні показники проекту:

Містобудівна документація розробляється на частину території вздовж автошляху міжнародного значення на території України М-19 (Доманове — Чернівці — Тереблече) в північно-західній частині с. Колодяжне Ковельського району Волинської області. В межах території детального планування знаходиться земельна ділянка площею 1,0485 га з кадастровим номером 0722183600:04:004:0249 та цільовим призначенням під «01.03 Для ведення особистого селянського господарства». Територією частково проходять повітряні лінії електропередач 220 кВ із охоронною зоною 25 м. Територія детального планування (див. рис. 2) обмежена: - з півночі – земельною ділянкою з цільовим призначенням: 01.03 для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 0722183600:04:004:0248; - з півдня - земельною ділянкою з цільовим призначенням: 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер 0722183600:04:004:1035; - із заходу – вулицею Луцькою (автошлях міжнародного значення на території України М-19); - з сходу - земельними ділянками з цільовим призначенням: 01.03 для ведення особистого селянського господарства, кадастрові номери 0722183600:04:004:0260 та 0722183600:04:004:0250. На основі комплексної оцінки території з врахуванням раніше розробленої містобудівної документації, даним детальним планом території передбачається зміна цільового призначення земельної ділянки площею 1,0485 га кадастровий номер 0722183600:04:004:0249 з цільового 01.03 – «Для ведення особистого селянського господарства» під цільове 12.11 «Для розміщення та експлуатації об’єктів дорожнього сервісу» з метою будівництва та обслуговування об’єктів сервісу в с. Колодяжне, Ковельського району, Волинської області.

Планувальна структура в межах ділянки проєктування: - Адміністративна будівля з офісними приміщеннями (проєкт.);

- Мийка легкових авто (проєкт.);

- СТО (проєкт.);

- Будівля магазину з кафе (проєкт.);

- Майданчик зарядки автомобілів (проєкт.);

- Автомобільний порохотяг (проєкт.);

- Розворотний майданчик (проєкт.);

- Майданчик ТПВ (проєкт.);

- Майданчик відпочинку персоналу (проєкт.);

- Бензомаслоуловлювач (проєкт.);

- Велопарковка (проєкт.).

Території визначені проєктом для містобудівного освоєння, слід використовувати за функціональним призначенням встановленим містобудівною документацією: 20600.0 - території транспортно складської забудови.

Проект складається  з текстових та графічних матеріалів

Схема розташування території детального плану в системі планувальної структури населеного пункту.

Схема сучасного використання території та схема існуючих обмежень у використанні земель.                          

Проектний план та схема проектних обмежень у використанні земель.

План функціонального зонування території

Схема транспортної мобільності та інфроструктури

Схема інженерного забезпечення території

Схема інженерної підготовки, благоустрою території та вертикального планування

Схема інженерно-технічних заходів цивільного захисту на мирний час        

Схема інженерно-технічних заходів цивільного захисту на особливий час

План червоних ліній

Креслення поперечних профілів вулиць

План земельних ділянок сучасного використання земель за формою власності із зазначенням категорії та виду цільового призначення з урахуванням наявних обмежень

План земельних ділянок сформованих за результатами розроблення детального плану відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру

План земельних ділянок право власності на які посвідчено до 2004 року відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру

План обмежень у використанні земель відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру на підставі розробленої містобудівної документації

       Текстові матеріали:

Пояснювальна записка.

Землепорядні заходи перспективного використання земель.

З детальним планом території можна ознайомитись за посиланням

Пропозиції надаються особисто або через уповноваженого представника на ім’я сільського голови за адресою: с.Колодяжне, вул. Лесі Українки 20,або на електронну пошту post@kolodyazhne-gromada.gov.ua  до 16 лютого 2026 року.

Пропозиції подаються у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім’я та по батькові, місця проживання, особистого підпису; від юридичних осіб – із зазначенням їх найменування, місцезнаходження, посади і особистого підпису керівника.

Пропозиції повинні містити чіткі обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил.

Пропозиції, надані після встановленого строку, залишаються без розгляду.

Громадські слухання з обговорення містобудівної документації «Детальний план території для розміщення об’єктів сервісу в с. Колодяжне, Ковельського району, Волинської області»

відбудуться 16 лютого 2026 року о 15.00 в приміщенні сільської ради за адресою: Ковельський район, село Колодяжне, вул.Лесі Українки, 20.

« повернутися