ГРОМАДСЬКІ СЛУХАННЯ! Детальний план території для розміщення об’єктів комерційного призначення, в с. Колодяжне на вул. Луцька, 29-Б, Ковельського району Волинської області
Повідомлення про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості у проєкті містобудівній документації
З метою врахування громадських інтересів під час розроблення проєктів містобудівної документації на місцевому рівні, проводиться обговорення та розгляд містобудівної документації «Детальний план території для розміщення об’єктів комерційного призначення, в с. Колодяжне на вул. Луцька, 29-Б, Ковельського району Волинської області»
Детальний план розроблено з метою уточнення планувальної структури і функціонального призначення територій, визначення параметрів забудови земельних ділянок та всіх планувальних обмежень використання території згідно з державними будівельними і санітарно-гігієнічними нормами.
Замовник містобудівної документації: Колодяжненська сільська рада
Розробник містобудівної документації: ТзОВ «МІСТОПЛАН».
Підстава для розроблення: рішення Колодяжненської сільської ради №29 від 19 червня 2025 року.
Основні техніко-економічні показники проекту:
Територія детального планування розташована у східній частині села Колодяжне Ковельського району Волинської області, по вулиці Луцька 29-Б. Даним детальним планом території розглядається земельна ділянка за кадастровим номером 0722183600:01:001:0727, площею 0,25 га та цільовим призначенням 02.01 «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)»; На момент розроблення детального плану території на даній земельній ділянці розташовано існуючі нежитлові будівлі, навіси, площадка із бруківки та площадка із щебеневим покриттям. Територією проходить повітряна лінія ЛЕП 35 кВ та повітряна лінія ЛЕП 0,4 кВ. Територія обмежена: - з півночі та заходу – земельною ділянкою з цільовим призначенням: 01.03 для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 0722183600:01:001:0822; - з півдня – вулицею Луцькою (автошлях міжнародного значення на території України М19); з сходу - земельними ділянками: з цільовим призначенням код 01.03 «для ведення особистого селянського господарства», кадастровий номер 0722183600:04:001:0422; з цільовим призначенням код 02.01 «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 0722183600:04:001:0387. На основі комплексної оцінки території, з врахуванням раніше розробленої містобудівної документації, даним детальним планом території передбачається зміна цільового призначення земельної ділянки з кадастровим номером 0722183600:01:001:0727, площею 0,25 га та кодом цільового призначенням 02.01 «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» на цільове призначення з кодом 03.07 «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі», з метою розміщення об’єктів комерційного призначення.
Планувальна структура в межах ділянок проєктування:
- парковка для легкового транспорту;
- розворотний майданчик;
- місце під сміттєві контейнери;
- будівля комерційного призначення;
Території визначені проєктом для містобудівного освоєння, слід використовувати за функціональним призначенням встановленим містобудівною документацією: 10205.0 - території закладів торгівлі, громадського харчування та побутового обслуговування.
Проект складається з текстових та графічних матеріалів
Схема розташування території детального плану в системі планувальної структури населеного пункту.
Схема сучасного використання території та схема існуючих обмежень у використанні земель.
Проектний план та схема проектних обмежень у використанні земель.
План функціонального зонування території
Схема транспортної мобільності та інфроструктури
Схема інженерного забезпечення території
Схема інженерної підготовки, благоустрою території та вертикального планування
Схема інженерно-технічних заходів цивільного захисту на мирний час
Схема інженерно-технічних заходів цивільного захисту на особливий час
План червоних ліній
Креслення поперечних профілів вулиць
План земельних ділянок сучасного використання земель за формою власності із зазначенням категорії та виду цільового призначення з урахуванням наявних обмежень
План земельних ділянок сформованих за результатами розроблення детального плану відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру
План земельних ділянок право власності на які посвідчено до 2004 року відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру
План обмежень у використанні земель відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру на підставі розробленої містобудівної документації
Текстові матеріали:
Пояснювальна записка.
Землепорядні заходи перспективного використання земель.
З детальним планом території можна ознайомитись за посиланням.
Пропозиції надаються особисто або через уповноваженого представника на ім’я сільського голови за адресою: с.Колодяжне, вул. Лесі Українки 20,або на електронну пошту post@kolodyazhne-gromada.gov.ua до 16 лютого 2026 року.
Пропозиції подаються у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім’я та по батькові, місця проживання, особистого підпису; від юридичних осіб – із зазначенням їх найменування, місцезнаходження, посади і особистого підпису керівника.
Пропозиції повинні містити чіткі обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил.
Пропозиції, надані після встановленого строку, залишаються без розгляду.
Громадські слухання з обговорення містобудівної документації «Детальний план території для розміщення об’єктів комерційного призначення, в с. Колодяжне на вул. Луцька, 29-Б, Ковельського району Волинської області»
відбудуться 16 лютого 2026 року о 15.00 в приміщенні сільської ради за адресою: Ковельський район, село Колодяжне, вул.Лесі Українки, 20.
